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O corretor de imóveis não é um vendedor de imóveis, pelo contrário, o papel dele é ajudar o cliente a encontrar a opção ideal de acordo com o perfil e características que são essenciais para o comprador.
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Perguntas Frequentes
Selecionamos algumas das perguntas mais frequentes nas transações imobiliárias, para que você possa esclarecê-las aqui no site
A comissão do corretor de imóveis é paga pela pessoa que contratou o serviço, ou seja, pelo vendedor ou pelo comprador, dependendo do que for acordado. Na maioria dos casos, o vendedor é quem paga a comissão. Isso porque ele é o principal beneficiado pela venda.
Ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto permanente no País; • Possuir capacidade civil e de pagamento; O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA; • A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
Você pode financiar até 80% da construção ou reforma do seu imóvel. O financiamento só pode ser realizado por pessoa física para construção ou reforma de imóvel residencial para moradia própria. Não é permitida a construção de empreendimentos para comercialização.
O Habite-se é um documento oficial emitido pela prefeitura que atesta a regularidade de uma construção. É obrigatório para a maioria das obras e é um documento importante para quem quer comprar um imóvel.
Em média, os custos para elaboração da escritura pública ficam entre 1% e 3% do valor do imóvel.
A escritura de um imóvel formaliza a transferência de propriedade de um bem, garantindo a segurança legal da transação. É um documento obrigatório para comprar ou vender um imóvel.
Para obter o Habite-se de um imóvel já construído, é necessário passar por uma vistoria da Prefeitura ou Secretaria Municipal de Urbanismo, apresentar os documentos necessários e regularizar eventuais pendências. A aprovação do Habite-se é obrigatória para a habitação do imóvel e sua regularização.
O financiamento de imóvel rural é um tipo de crédito destinado à compra, expansão ou aprimoramento de propriedades no campo, essencial para produtores e investidores agrícolas.
Os bancos e as instituições financeiras oferecem opções de crédito com diferentes condições e taxas, ajustadas ao perfil do cliente e ao propósito do financiamento.
Tais financiamentos geralmente apresentam prazos de pagamento alinhados aos ciclos de produção agrícola e, em alguns casos, contam com juros reduzidos por meio de programas do governo, facilitando o acesso ao crédito e incentivando o crescimento sustentável do setor agropecuário.